Ak si niekedy riešil predaj, prenájom alebo kolaudáciu domu, možno si už počul o pojme energetický certifikát domu. Znie to ako niečo zložité, ale v skutočnosti je to celkom jednoduchá vec – a hlavne povinná. V tom článku ti vysvetlím, o čo ide, načo ti to je a koľko to vlastne celé stojí.
Čo je to energetický certifikát?
Predstav si ho ako „vysvedčenie“ pre tvoj dom. Ukazuje, ako energeticky náročný je, teda koľko energie potrebuje napríklad na vykurovanie, ohrev vody alebo chladenie. Čím lepšia známka (tzv. trieda A), tým úspornejšia stavba. Ak má dom triedu G, tak je to ako keby si nonstop kúril peniazmi, čo nie je celkom ideálne. Energetický certifikát je teda dokument, ktorý hovorí o tom, ako dom hospodári s energiou. Je povinný pri predaji, prenájme alebo novostavbe (kolaudácii). Bez neho to jednoducho neprejde.
Koľko to stojí?
Tu prichádzame k tej časti, ktorá väčšinu ľudí zaujíma najviac – cena. Cena energetického certifikátu závisí od viacerých vecí, ako napríklad:
- rozloha domu (čím väčší, tým drahšie),
- zložitosť stavby (či má podkrovie, pivnicu a podobne),
- dostupnosť dokumentácie (napr. projektová dokumentácia),
- lokalita (v niektorých mestách sú ceny vyššie).
Bežná cena certifikátu pre rodinný dom sa pohybuje od 150 do 300 eur. Ak máš projektovú dokumentáciu a dobrý prehľad o svojom dome (napr. čo sa týka izolácií, okien, vykurovania), vieš certifikát vybaviť lacnejšie a rýchlejšie. Niektoré firmy ponúkajú aj zľavy pri viacerých budovách naraz – napríklad ak riešiš viac nehnuteľností.
Načo ti to bude?
Okrem toho, že je to povinnosť podľa zákona, ti energetický certifikát pomôže aj prakticky. Ukáže ti,, kde má tvoj dom najväčšie tepelné straty, a kde sa oplatí urobiť zmeny – napríklad zateplenie, výmena okien, modernizácia vykurovania. Vďaka tomu môžeš ušetriť dosť peňazí na energiách.
